在近期LPR降息政策出台前，拜仁官方媒体曾多次发布前瞻性指引信息，拜仁提示LPR利率稳步下行时机已经具备，强调MLF利率按兵不动不会影响LPR利率变化等，最后央行公布的非对称LPR利率降幅甚至还超出市场普遍预期，取得了较好的政策效果。

但是物业价值的稳定是非常关键，大胜它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。邓浩志表示，瓦滕维多维奇像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

同时，凯恩内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。邓浩志相信，帕利破门撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。值得一提的是，尼亚截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

拜仁责任编辑：张蓓主编：张豫宁。香港差饷物业估价署2月27日公布，大胜1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

同日，瓦滕维多维奇地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

香港房价现在跌了这么长时间，凯恩要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。那房价稳了，帕利破门对人口（流入）才有吸引力。

一方面，尼亚房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，拜仁陈茂波表示，拜仁经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

而自2016年10月以来，大胜香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。值得一提的是，瓦滕维多维奇在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

(责任编辑：自贡市)